空き家の片付け方｜進め方・費用・注意点をわかりやすく解説

空き家の片付け方｜進め方・費用・注意点をわかりやすく解説

実家を相続したり、長く使わなくなったりして空き家になった家の片付けは、量が多く、何から手をつければよいか迷うものです。放置するとさまざまな問題にもつながります。この記事では、空き家の片付けの進め方と費用の考え方、注意点までを、わかりやすく解説します。

空き家の片付けを早めにしたい理由

空き家の片付けは、後回しにしがちですが、早めに進めることをおすすめします。その理由を知っておきましょう。

放置するとさまざまな問題につながる

空き家を片付けずに放置すると、湿気やほこりで家具や建物が傷んだり、害虫やネズミが発生したりすることがあります。また、管理が行き届かない空き家は、防犯や近隣への影響の面でも心配が生じます。早めに片付けて家の状態を整えておくことが大切です。

売却・活用の選択肢が広がる

空き家を片付けて整えておくと、売却や賃貸、解体など、その後の活用を考えやすくなります。荷物が残ったままでは、次のステップに進みにくいものです。早めの片付けが、選択肢を広げることにつながります。

片付けを始める前の準備

空き家の片付けをスムーズに進めるために、始める前に次の準備をしておきましょう。

親族・相続人と相談する

相続した空き家の場合、片付けを始める前に、他の相続人や親族と相談しておくことが大切です。誰が中心になって進めるか、残すもの・処分するものをどう決めるかを話し合っておくと、後のトラブルを防げます。

貴重品・重要書類を探す

空き家の中には、現金・通帳・権利書・保険証券などの貴重品や重要書類が残っていることがあります。特に相続に関わる書類は大切です。処分を始める前に、これらがないか確認しながら進めましょう。

スケジュールと人手を確保する

一軒家の片付けは、量が多く、1日では終わりません。余裕を持ったスケジュールを立て、必要に応じて手伝ってくれる人や業者を確保しておきましょう。遠方の空き家なら、通う回数も考えておく必要があります。

空き家の片付けの進め方

空き家の片付けは、次の手順で進めると効率よく進みます。

1. 貴重品・重要書類を探して分けておく
2. 残すもの・思い出の品を先に選び出す
3. 残りを「売る」「譲る」「処分する」に仕分ける
4. 部屋ごと、または種類ごとに、少しずつ片付けていく
5. 大型家具や大量の不用品を処分し、最後に清掃する

部屋数が多い場合は、1部屋ずつ区切って進めると、達成感を得ながら進められます。使うもの・残すものが少ない場合は、思い出の品を選び出したうえで、残りをまとめて処分する方法が効率的です。

片付けにかかる費用の考え方

空き家の片付けにかかる費用は、いくつかの要素で決まります。目安を知っておきましょう。

量・間取り・作業内容で変わる

片付けの費用は、家の広さ（間取り）、残っている家財や不用品の量、作業の内容（仕分け・運び出し・清掃など）によって変わります。一軒家まるごとの片付けは、量が多いぶん費用も大きくなりやすいです。

自分で処分するものと業者に任せるものを分ける

費用を抑えたい場合は、自治体で安く処分できるものは自分で出し、大型家具や大量の不用品など大変な部分だけ業者に任せる、という分け方もできます。自治体の粗大ごみを活用しつつ、運び出しが大変なものを業者に頼むと、全体のバランスが取れます。

残置物が多く、一軒まるごと片付けたい場合は、ゴミ屋敷・空き家の片付けもご覧ください。

見積りは複数取って比べる

業者に依頼する場合は、複数の業者から見積りを取って比べることで、適正な費用の目安がつかめます。見積りは無料の業者が多いので、遠慮なく比較しましょう。

業者に依頼する場合のポイント

空き家の片付けを業者に依頼する場合は、次の点を確認しましょう。

必要な許可を持っているか

家庭から出る不用品を有料で回収するには、一般廃棄物収集運搬業の許可が必要です。許可を持っているか、許可番号を公開しているかを確認しましょう。無許可の業者に依頼すると、不法投棄などのトラブルにつながるおそれがあります。

料金がわかりやすいか

料金の内訳がわかりやすく示されているか、見積書を発行してくれるかを確認しましょう。「一式いくら」だけでなく、作業内容ごとの内訳が示されていると安心です。

供養や買取に対応しているか

空き家には、仏壇や神棚、思い出の品などが残っていることがあります。供養に対応しているか、まだ使えるものの買取ができるかも、確認しておくとよいでしょう。遺品整理士が在籍している業者なら、こうした品も丁寧に扱ってもらえます。

こんな方は業者への依頼がおすすめ

次のような状況にあてはまる方は、片付けに対応した業者への依頼を検討するとよいでしょう。

• 一軒家まるごとで、量が多く自分では片付けきれない
• 遠方に住んでいて、何度も通うのが難しい
• 大型家具の運び出しや、仏壇の供養も含めて任せたい
• 売却や解体の予定があり、早めに片付けたい
• 体力的・時間的に、自分で進めるのが難しい

不用品回収やるよでは、愛知県全域と岐阜県・三重県を対象に、遺品整理士の資格を持つスタッフが在籍し、空き家の片付けに対応しています。家財の仕分けから運び出し、仏壇の供養の段取りまで、まずは状況をお知らせください。LINEの写真見積りやお電話で、お気軽にご相談ください。

空き家の片付けに関するよくある質問

Q. 空き家の片付けは何から始めればいいですか？

A. まず親族・相続人と相談し、貴重品・重要書類を探すことから始めましょう。その後、残すものを選び、残りを仕分けて、部屋ごとに少しずつ片付けていくと進めやすくなります。

Q. 遠方の空き家でも片付けを頼めますか？

A. はい。片付けに対応した業者なら、遠方の空き家でも仕分けから運び出し、処分、清掃まで任せられます。何度も通うのが難しい場合に便利です。対応エリアを確認して相談しましょう。

Q. 費用はどのくらいかかりますか？

A. 家の広さ、家財の量、作業内容によって変わります。一軒家まるごとの場合は量が多く、費用も大きくなりやすいです。正確な費用は見積りで確認し、複数の業者で比べるとよいでしょう。

Q. 仏壇や神棚が残っています。どうすればいいですか？

A. 仏壇や神棚は、供養してから処分するのが基本です。供養に対応した片付け業者なら、供養の段取りもあわせて相談できることがあります。

Q. 悪質な不用品回収業者を避けるには、どうすればいいですか？

A. 一般廃棄物収集運搬業や古物商など、必要な許可を持っているかを確認しましょう。許可番号を公開している業者は、信頼性の目安になります。また、料金がわかりやすく示されているか、見積り後に不当な追加請求がないかもポイントです。「無料回収」だけを強調する業者には注意しましょう。

まとめ

空き家の片付けを進めるうえで、押さえておきたいポイントは次のとおりです。

1. 放置は問題につながるため、早めに片付ける
2. 親族・相続人と相談し、貴重品・重要書類を先に探す
3. 残すものを選び、残りを仕分けて部屋ごとに進める
4. 自治体と業者を組み合わせて費用を抑える
5. 量が多い・遠方・大変な場合は、許可を持つ業者に相談する

空き家の片付けは、早めに始めることで、家の傷みを防ぎ、売却や活用の選択肢も広がります。まずは親族と相談し、貴重品を探すことから始めましょう。量が多く自分では難しいときは、許可を持ち、供養にも対応できる業者に相談すると、負担を減らしながら進められます。

不用品回収やるよは、一般廃棄物収集運搬業をはじめとする許可を持つ正規の回収サービスです。愛知・岐阜・三重で家財の処分にお困りの際は、LINEの写真見積りやお電話で、お気軽にご相談ください。